DROIT BELGE
Comment faire de votre copropriété un modèle de gestion et d'efficacité !
Dans un monde où l'efficacité énergétique devient primordiale, ce manuel pratique arrive à point nommé pour aider les copropriétés à se moderniser et à pérenniser leur patrimoine immobilier. Écrit par des experts en gestion de copropriété, ce second tome est indispensable pour tout syndic, membre du conseil de copropriété ou copropriétaire cherchant à comprendre le fonctionnement d'une copropriété.
Grâce à des explications claires, des procédures éprouvées, ainsi que des cas pratiques, des questions juridiques et des exercices, ce guide offre des solutions concrètes pour surmonter les défis techniques quotidiens au sein d'une copropriété, tout en respectant strictement la législation en vigueur.
De la gestion des défaillances techniques à l'adaptation du vieillissement des installations, ce livre est une ressource précieuse pour garantir la durabilité et l'efficacité d'une association de copropriétaires.
Plongez dans ce manuel pour découvrir comment transformer les défis en opportunités et faire de votre copropriété un modèle de gestion et d'efficacité.
Le concept de copropriété verticale, qui remonte à l'Antiquité, répondait aux besoins d'hébergement des ville populeuses. Ce mode d'accession à la propriété a beaucoup évolué, partout dans le monde,mais la nécessité de densifier les villes s'accentue au XXIe siècle. Les lois et méthodes de gestion doivent donc s'adapter à cette situation.
En France, en Belgique et au Québec, des copropriétés connaissent des ruptures de fonctionnement nuisibles à la préservation des immeubles. La France essaie de surmonter ce problème par des méthodes de gestion plus efficaces. La Belgique professionnalise le métier de syndic, alors que le Québec regarde du côté des fonds de prévoyance.
Les auteurs nous livrent dans cet ouvrage plusieurs autres pistes de réflexion afin d'améliorer la prévention du phénomène des copropriétés en difficulté. Ces pistes s'harmonisent dans les trois pays et constituent des voies de solution à explorer afin d'éradiquer le problème.
Les conflits en copropriété sont nombreux. L'objectif de la journée d'étude et de l'ouvrage est de donner aux acteurs, dont les rôles sont rappelés en Belgique et au Canada, les outils juridiques et relationnels pour tenter de les solutionner.
DROIT BELGE Le syndic joue un rôle primordial dans une copropriété. C'est le capitaine du navire. Ses missions légales sont multiples. Elles comprennent notamment la gestion financière de l'association des copropriétaires (ACP), ce qui n'est pas une mince affaire... Cela ne s'improvise pas d'être syndic !
La copropriété peut faire le choix d'un syndic professionnel agréé par l'Institut professionnel des agents immobiliers (IPI). Mais elle peut également désigner comme syndic l'un de ses copropriétaires qui aurait à coeur d'accomplir cette mission, ce dernier n'étant pas tenu d'être agréé par l'IPI.
Ce manuel aborde la thématique de la gestion financière d'une copropriété sous un angle pédagogique, concret et ludique, afin que tous, copropriétaires et syndics professionnels ou non, puissent y trouver les réponses à leurs questions sur ce sujet relativement technique.
Cet ouvrage, écrit à quatre mains par un syndic et une avocate, est le premier de la nouvelle collection Manuels pratiques de la copropriété destinée à tous les acteurs d'une copropriété : copropriétaires, syndics, agents immobiliers, etc.
Cet ouvrage analyse de manière systématique et croisée différents terrains où se développe l'usage des techniques de la distance tel le télétravail, et la téléformation. Il explore aussi la mutation du système productif, la création d'un site éducatif électronique, les formes anciennes et nouvelles de travail à domicile, les téléinégalités et les télésolidarités.
Recueil de huit communications présentées au colloque Auto-néo-éco-mobilités organisé à Louvain-la-Neuve en 2005 et réparties en trois chapitres (i. La mobilité qui change le monde ; ii. Les individus aux prises avec la mobilité généralisée ; iii. Mobilités et mobilisations), l'ouvrage aborde la mobilité quotidienne en mobilisant différentes disciplines des sciences sociales pour comprendre ses manifestations contemporaines.
Pourquoi fait-on des gestes en parlant et quel est le rôle de cette activité dans l'échange verbal ? L'analyse des relations entre les gestes et la parole en psychologie cognitive, l'étude du développement de ces associations et les observations neuropsychologiques sur les différences de comportements chez des sujets normaux et des sujets malades peuvent répondre.
Nos habitudes de pensée nous enferment souvent dans des oppositions sémantiques telles que ville/campagne, centre/périphérie, urbain/rural. Avec la diffusion du processus d'urbanisation, les repères morphologiques de telles distinctions ne se retrouvent plus avec autant de netteté sur le terrain. A partir d'un cas précis, celui d'un petit village de la périphérie de Bruxelles, l'auteur interroge les effets de l'urbanisation au niveau des formes spatiales et des formes de sa gestion symbolique. Les divers moments qui ont marqué la pénétration des avancées urbaines au village (comme la construction d'un lotissement de logements à caractère social) sont intégrés par les habitants - anciens et nouveaux - dans un récit qui commande à la fois leurs relations mutuelles et leurs implications personnelles dans la vie sociale du village. Ce dernier apparaît ainsi chargé d'une forte connotation affective que médiatisent la pratique de l'espace et le discours qui l'accompagne.
